Carrie Kwai個人地產公司
2024 + 2025年 Top 1% Medallion President’s Club in Greater Vancouver
連續兩年BC省RE/MAX個人經紀成交排名：第四
我們每週均有物業售出、新盤掛牌，擁有豐富資源，如youtube、staging、團隊等，致力為你提供合適的樓花、二手樓買賣租解決方案。
上期影片帶大家看了Concord Metrotown示範單位，反響熱烈！Carrie今次整理了最多人關心的問題：優惠怎樣計算、有哪些戶型、如何安排看樓：
✅一房原價約$760,000起，首置買家疊用所有優惠後低至約$658,000，最低層更可低至$50餘萬。
✅兩房原價約$1,135,300，疊用優惠後約$990,000，節省逾$140,000。
✅三房原價約$1,700,000，疊用優惠後合約價約$1,500,000
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Carrie將於5月6日（星期三）及5月9日（星期六）下午駐守售樓處，有興趣參觀的朋友，請👉預先聯絡Carrie預約，確保每位朋友均可獲得妥善接待。
Carrie最新Updates
今次分享逆市賣屋兩大關鍵：
定價策略：開價必須貼市，預留太多議價空間只會令買家直接跳過
物業準備：清潔、Staging、小修繕缺一不可。花兩千元換地板或油牆，效果遠勝直接減價給買家，因為買家的實際執行成本遠高於此
現在買家選擇多，第一印象決定一切。屋靚、價貼，才有更大機會賣出。👉了解Carrie賣屋心得
Carrie最近1個月買賣成交
👉🏼 (SOLD) Richmond Hamilton Townhouse：7 4300 Thompson Road
放盤兩週售出約$85萬 高於叫價$5萬｜3房2.5廁｜1237呎｜並排雙車房｜2023年落成
👉🏼 上盤一週即售約$55萬 Surrey Guildford Town Centre對面1130呎2房
我們以$49.9萬低開策略爭取Multiple Offer，Open House 吸引30+組、近80人到場，推高競爭，最終收到5個Offer，在一週內，以接近$55萬無條件offer成交，高出市場估值逾$2萬，並將於兩週內完成交樓。
低於叫價5%成功購入 成交價約$128萬 Coquitlam 4房Townhouse
客人由香港來溫哥華約一週，專程睇樓及置業。我們在其到埗前，已根據預算及地段等條件完成篩選，確保行程高效而精準。
一日內帶看四個單位，並即場分析物業優劣及市場情況，協助客人迅速鎖定目標。最終於兩個心水單位中作出策略性出價，以低於叫價5%成功購入。
同時，我們全程協調驗屋、條件移除及訂金安排，確保客人在離開前順利完成交易，安心置業。
Carrie對每個接手的放盤，都會深入了解，並制定出針對性的策略，真正為你解決問題：
👉🏼更多成交個案
👉🏼Carrie賣屋分享
Carrie最近兩周新放盤
👉🏼 Ladner河畔屋苑Westhampton at Hampton Cove：103 5311 Admiral Way
放盤價：$1438000｜4房3.5廁｜2112呎｜有冷氣｜連獨立套房｜2024年落成
👉🏼 (減價中) Richmond Townhouse屋苑Kinsberry：16 11393 Steveston Highway
放盤價：$1099800｜3房2.5廁｜1664呎｜5車位｜2025全屋翻新
最新放盤：包括大溫不同地區Condo公寓 / Townhouse聯排屋 / House獨立屋等
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👉🏼 本周Open House開放日
CARRIE為你提供的四大服務
網頁指南
3.屋苑/分區/賣屋專題 - 深度分析
該區/該屋苑放盤分享、已售參考、出租回報、下一期樓花簡介等
屋苑資訊：
Concord Brentwood | Solo District | Richmond Centre | Park George
分區資訊：
Brentwood | Metrotown房屋類型：
Townhouse專區 | Penthouse/大單位專區賣屋案例參考：
快、狠、準策略 | 無可取代的特點
(更多專題製作中)
Carrie認為地產經紀是一項的長期承諾與服務。很高興你願意委託我，協助你和家人買賣租物業，那麼簽約/第一間屋只是開始；隨著大家年齡增長、家庭成員的添加，我們希望能夠一直能夠見證你和家人越來越好。而每次你有新的物業需求與想法，也會想起，Carrie的服務令你滿意，是你值得繼續信賴與合作的專業夥伴。