放盤中 Current Listings

本專頁列出的是現時放盤物業，如果你是業主，希望了解我們已經售出的部分物業案例，或售出時的策略，請前往👉🏼過往售出的物業案例

👉🏼 31. 列治文Walmart附近低密度公寓：$49.9萬高性價比細2房
647呎間隔四正｜有冷氣+會所｜步行5至10分鐘到Walmart & 中式超市

👉🏼 30. Richmond Centre全新收樓：$59.9萬9樓開揚1房+書房
書房可作睡房放單人床｜間隔實用｜有冷氣｜另設特大入門櫃｜對面商場位置最方便

👉🏼 29. Burquitlam站附近：$69.9萬西北山景2房
落地大窗光猛通透｜間隔實用｜有會所｜步行5分鐘到天車站+超市Safeway+餐廳

👉🏼 28. Lougheed站附近Anthem屋苑SOCO：$49.9萬山景1房
向南景觀開揚｜有冷氣｜505呎實用四正｜豪華會所｜樓下H Mart超市+大量餐廳

👉🏼 27. Richmond城市屋：$118萬1,664呎特色罕有3房
2025全屋翻新｜5個車位｜睡房不與鄰居相連更安靜｜對面Ironwood商場+Save-on-foods

26. West Vancouver：$99.9萬Horseshoe Bay 1,107呎海景2房
有冷氣｜悠閒海景+山景｜超大主人套房｜豪華會所+Boat House

👉🏼 25. Vancouver寧靜海岸condo：$79.9萬極寬敞810呎1房2廁
落地大窗望False Creek海景｜豪華會所｜步行約8分鐘到餐廳商業街

👉🏼 24. Burquitlam天車站對面：$59.9萬Smith & Farrow開揚山景1房
有冷氣｜614呎寬敞空間｜靚裝電視櫃+書枱｜豪華會所｜步行至天車站+超市Safeway

👉🏼 23. Metrotown附近罕有聯排屋：$139萬1912呎3房孖屋式設計
有冷氣｜2023全屋翻新+新電器｜娛樂室可改套房｜車程5分鐘到Metrotown購物中心/超市

👉🏼 22. (租客搬出，重新上盤) 溫西UBC附近：$108萬812呎高層2房
西北壯闊山林靚景｜有冷氣｜室內露台可作書房｜步行7分鐘有超市/商店/餐廳

👉🏼 21. 溫西Vancouver West：Marine Gateway $57.9萬高層1房大露台Corner單位
望東+北兩面極開揚景觀｜樓下有齊天車站/T&T大統華/商場/戲院

👉🏼 20. Burnaby SFU西門菲莎大學：$69.9萬2年樓齡新淨水泥樓2房 最靚日落
西北山景+西南海景｜Corner單位+多大窗｜鄰近SFU校區+商業街｜leasehold 99年地權

👉🏼 19. (減價重新上盤) 溫哥華Downtown：$94.9萬Telus Garden西北Corner 2房+細房
雙套房設計｜超大wrap-around露台｜有冷氣｜樓下IGA超市/商場/餐廳/天車站

👉🏼 18. (重新上盤) Surrey素里：$53.9萬Surrey Central 807呎寬敞2房
西北Corner視野開揚｜主人房有2個雙門衣櫃｜行7分鐘到天車站 / SFU / T&T大統華

17. 溫西QE Park附近：$79.8萬新淨1房+書房連花園
525呎室內面積+203呎花園｜書房升級趟門更慳位｜有冷氣｜Gaggenau電器配套

👉🏼 16. (減價重新上盤)Surrey素里：$84.9萬Park George全新水泥兩層Corner Townhouse
包冷暖氣｜封閉式EV雙車房｜步行到天車站/超市/商場/SFU

👉🏼 15. Metrotown站對面Gold House：$79.9萬2房連300呎大露台
東南城市景+海景｜有冷氣+會所+24小時Concierge｜步行到超市/麗晶/天車站

👉🏼 14. 溫哥華Coal Harbour豪宅Cardero：$276萬高層千五呎大3房
西北壯闊海景+山景｜有冷氣｜發展商Bosa豪華配套｜步行到海傍/餐廳/超市

👉🏼 13. Coquitlam高貴林Westwood Plateau：$135.9萬3千呎3房Townhouse
Mount Baker無遮擋靚景｜2018全面翻新升級｜露天泳池會所｜步行即達商場超市餐廳

👉🏼 12. Richmond靚區Terra Nova：$209萬2,127呎5房獨立屋
全屋Radiant地暖｜50呎面寬空間闊落｜靚校網+近高爾夫球場/公園/超市save-on-foods

👉🏼 11. Metrotown市中心千呎全景大3房：$108萬望東南開揚山景海景
全屋大面積落地窗極光猛｜10呎高樓底｜有冷氣｜2個車位｜對面天車站/商場/超市

👉🏼 10. 高貴林Riley Park公園對面：$89.9萬1237呎超大2房聯排屋
客飯廳望Burke Mountain全景｜車程7分鐘到超市Save-on-foods｜Tandem雙車位車庫

👉🏼 9. 溫西Vancouver West：$1.299萬Cambie Gardens西南Corner 2房
有冷氣｜極開揚山景海景｜Sub-Zero與Wolf電器｜Spa級地暖套廁｜步行到天車站/超市

👉🏼 8. 高貴林Westwood Plateau：$97.9萬高性價比1273呎大兩房+DEN
混凝土condo｜樹景大露台｜書房可放床作細3房｜乾濕分離套廁｜2車位｜樓下購物中心

👉🏼 7. (大幅降價，重新上盤) 本拿比Metrotown：$49.9萬MET 2有冷氣高層1房
向北望無遮擋山景｜豐富會所設施｜地段方便 - 步行至天車站+購物中心+多間超市

👉🏼 6. 減價+全屋執漏！本拿比Metrotown：$61.9萬市中心高層實用細2房
無遮擋開揚景觀｜DEN可作睡房｜步行到Metrotown站/大統華/Bonsor康樂中心

👉🏼 5. 一週售出  $62.5萬  列治文極方便核心區高性價比溫馨2房
單位是業主夫婦自住，他們積極配合，上盤前短暫搬離，並修補牆身、清走雜物，讓單位展現最好狀態。

我們建議低開，掛牌後的Open House吸引近百人參觀，收到多個offer，為後續談判爭取更多主動權。而業主亦欣然聽取建議，接受符合市場價的理想offer，一週極速售出，成交呎價較同屋苑近半年的2房賣盤高約10%。

整個過程只需短暫遷出兩週，成交期亦能配合業主後續的換樓計劃，達價錢與時間雙贏的好結果。

👉🏼 4. 售出$208.5萬 列治文Terra Nova 2550呎寧靜5房獨立屋
我們幫客人做足準備：油漆翻新、全屋深層清潔，協助採購及更換全套廚房電器(包括雪櫃、焗爐、洗碗碟機等)，同時重新佈局空間：清走雜物，逐間房配置床舖與傢俬，全面提升展示效果。

一上盤即收到多個offer，但業主期望較高，未能即時成交。我們沒有放棄，持續調整定價、積極睇樓與宣傳，最終在數月後成功售出。雖然成交價略低於原本開價，但在下行市場，仍賣出比同區Townhouse放盤更理想價位。

👉🏼 3. 售出$599,900 Burnaby屋苑Concord Brentwood山景1房
Concord Brentwood競爭激烈，而Carrie對四幢大樓的戶型與朝向都非常熟悉，僅今年已有五六單成交；也曾持有與本單位同戶型的低層1房，對價格變化和買家心理都有第一身經驗。

單位屬高層靚景，樓齡兩年。我們安排全屋深層清潔(含露台玻璃)，減淡居住痕跡，新淨程度媲美新交樓單位；配合Staging營造居家感，更貼近現時自住買家需求。

我們建議以$599,900掛牌，剛好低於「6字頭」心理關口，放盤後即吸引關注。在收offer日獲4個offer，我們逐一分析買家背景，篩選出最有誠意高質買家，1週內原價售出。

👉🏼 2. (SOLD)售出$94萬 Surrey素里靚區Fleetwood哥爾夫球場旁二千呎聯排屋
Surrey的townhouse競爭激烈，Carrie上盤前協助業主部署：建議補種草坪、添置掛花，深層清潔，全屋Staging，針對燈光與廚櫃細節提出改善，提升觀感。

即使做足準備，看樓人數仍有限。首個offer與業主心理價位落差不小，未能即時成交。但Carrie深知在下行市場，要抓緊最有機會的買家，於是一邊Open House增加曝光，同時與該買家保持聯繫，成功將對方帶回談判桌，經過數輪拉鋸，最終促使對方提升出價並成交。

👉🏼 1. (SOLD) 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房
我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。

單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。

填寫買賣需求＋預約諮詢

如果你正考慮賣樓，想了解委託Carrie賣樓的優勢及流程，可以參考以下分頁：

賣樓流程

如果你是準買家，正考慮買樓，可以參考以下分頁：

買樓流程