放盤中 Current Listings

本專頁列出的是現時放盤物業，如果你是業主，希望了解我們已經售出的部分物業案例，或售出時的策略，請前往👉🏼過往售出的物業案例

👉🏼 29. Metrotown市中心千呎全景大3房：$108萬望東南開揚山景海景
全屋大面積落地窗極光猛｜10呎高樓底｜有冷氣｜2個車位｜對面天車站/商場/超市

👉🏼 28. 列治文極方便核心區：$59.9萬高性價比溫馨2房
四正實用｜超大露台｜睡房換新地氈｜步行2分鐘公眾市場/5分鐘天車站

👉🏼 27. Metrotown附近罕有聯排屋：$139萬1912呎3房孖屋式設計
有冷氣｜2023全屋翻新+新電器｜娛樂室可改套房｜車程5分鐘到Metrotown購物中心/超市

👉🏼 26. (租客搬出，重新上盤) 溫西UBC附近：$108萬812呎高層2房
西北壯闊山林靚景｜有冷氣｜室內露台可作書房｜步行7分鐘有超市/商店/餐廳

👉🏼 25. (重新上盤) Surrey素里：$53.9萬Surrey Central 807呎寬敞2房
西北Corner視野開揚｜主人房有2個雙門衣櫃｜行7分鐘到天車站 / SFU / T&T大統華

👉🏼 24. 溫西Vancouver West：Marine Gateway $57.9萬高層1房大露台Corner單位
望東+北兩面極開揚景觀｜樓下有齊天車站/T&T大統華/商場/戲院

👉🏼 23. 高貴林Riley Park公園對面：$89.9萬1237呎超大2房聯排屋
客飯廳望Burke Mountain全景｜車程7分鐘到超市Save-on-foods｜Tandem雙車位車庫

👉🏼 22. (減價重新上盤) 溫哥華Downtown：$94.9萬Telus Garden西北Corner 2房+細房
雙套房設計｜超大wrap-around露台｜有冷氣｜樓下IGA超市/商場/餐廳/天車站

👉🏼 21. 溫西Vancouver West：Marine Gateway天車站上蓋$79.9萬2房
Corner單位望無遮擋城市景+河景｜Sir Winston Churchill靚校網｜樓下就有T&T大統華

👉🏼 20. 溫哥華Coal Harbour豪宅Cardero：$276萬高層千五呎大3房
西北壯闊海景+山景｜有冷氣｜發展商Bosa豪華配套｜步行到海傍/餐廳/超市

👉🏼 19. Burnaby SFU西門菲莎大學：$69.9萬2年樓齡新淨水泥樓2房 最靚日落
西北山景+西南海景｜Corner單位+多大窗｜鄰近SFU校區+商業街｜leasehold 99年地權

👉🏼 18. 本拿比Metrotown：$57.5萬有冷氣MET 2高層實用1房
向北望無遮擋山景｜豐富會所設施｜地段方便 - 步行至天車站+購物中心+多間超市

👉🏼 17. Downtown溫哥華：$55.9萬1房+書房(可放床)+特色玻璃幕牆Solardium
都市生活/工作黃金地段｜步行到商場/超市/餐廳/辦公室/天車站｜有會所+24/7 Concierge

👉🏼 16. 租客搬出+全屋執漏變身！本拿比Metrotown：$64.5萬市中心高層實用細2房
無遮擋開揚景觀｜DEN可作睡房｜步行到Metrotown站/大統華/Bonsor康樂中心

👉🏼 15. (減價重新上盤)Surrey素里：$84.9萬Park George全新水泥兩層Corner Townhouse
包冷暖氣｜封閉式EV雙車房｜步行到天車站/超市/商場/SFU

👉🏼 14. 減價重新上盤！Richmond列治文：$113.9萬紅葉3房城市屋 有冷氣樓齡僅5年
歐式靚裝｜516呎車房設超齊全健身室｜樓上升級木地板｜鄰近學校超市公園

👉🏼 13. Coquitlam高貴林Westwood Plateau：$135.9萬3千呎3房Townhouse
Mount Baker無遮擋靚景｜2018全面翻新升級｜露天泳池會所｜步行即達商場超市餐廳

👉🏼 12. Metrotown站對面Gold House：$81.5萬2房連300呎大露台
東南城市景+海景｜有冷氣+會所+24小時Concierge｜步行到超市/麗晶/天車站

👉🏼 11. Metrotown市中心Sun Towers 2：$95萬新淨2房+書房Corner單位
有冷氣｜高樓底實用戶型｜主人房5-piece套廁｜極方便 - 超市/商場/天車站就在對面

👉🏼 10. 高貴林Westwood Plateau：$97.9萬高性價比1273呎大兩房+DEN
混凝土condo｜樹景大露台｜書房可放床作細3房｜乾濕分離套廁｜2車位｜樓下購物中心

👉🏼 9. Richmond靚區Terra Nova：$209萬2,127呎5房獨立屋
全屋Radiant地暖｜50呎面寬空間闊落｜靚校網+近高爾夫球場/公園/超市save-on-foods

👉🏼 8. 溫西Vancouver West：$1.299萬Cambie Gardens西南Corner 2房
有冷氣｜極開揚山景海景｜Sub-Zero與Wolf電器｜Spa級地暖套廁｜步行到天車站/超市

👉🏼 7. 售出$208.5萬 列治文Terra Nova 2550呎寧靜5房獨立屋
我們幫客人做足準備：油漆翻新、全屋深層清潔，協助採購及更換全套廚房電器(包括雪櫃、焗爐、洗碗碟機等)，同時重新佈局空間：清走雜物，逐間房配置床舖與傢俬，全面提升展示效果。

一上盤即收到多個offer，但業主期望較高，未能即時成交。我們沒有放棄，持續調整定價、積極睇樓與宣傳，最終在數月後成功售出。雖然成交價略低於原本開價，但在下行市場，仍賣出比同區Townhouse放盤更理想價位。

👉🏼 6. (SOLD)售出$94萬 Surrey素里靚區Fleetwood哥爾夫球場旁二千呎聯排屋
Surrey的townhouse競爭激烈，Carrie上盤前協助業主部署：建議補種草坪、添置掛花，深層清潔，全屋Staging，針對燈光與廚櫃細節提出改善，提升觀感。

即使做足準備，看樓人數仍有限。首個offer與業主心理價位落差不小，未能即時成交。但Carrie深知在下行市場，要抓緊最有機會的買家，於是一邊Open House增加曝光，同時與該買家保持聯繫，成功將對方帶回談判桌，經過數輪拉鋸，最終促使對方提升出價並成交。

👉🏼 5. 售出$109萬 Port Coquitlam高貴林港2200呎4房聯排屋
上盤前，我們重新調整客飯廳傢俬擺設，換上更合適燈具，全屋執漏及深層清潔，提升睇樓觀感。

放盤時該區樓價短時間內急挫，幅度以每級$10萬計。初期雖收到理想offer，惜買家因貸款問題告吹。我們第一時間察覺市況急跌，果斷建議業主調價，隨即吸引新買家，把握時機迅速售出。

我們憑前線實戰經驗與市場敏銳度，給予精準建議與定價，以免業主錯失黃金曝光期，避免承受額外隱形成本與資產貶值風險。即使逆市，我們仍保持高成交率。

👉🏼 4. (SOLD) 售出$102.5萬  Richmond Center高層2房+書房 皇牌戶型
Carrie接手前，單位曾放盤多月仍未賣出；Carrie接手後，給予精準定價、調整宣傳策略，重新上盤後10日極速成交

👉🏼 3. 售出$599,900 Burnaby屋苑Concord Brentwood山景1房
Concord Brentwood競爭激烈，而Carrie對四幢大樓的戶型與朝向都非常熟悉，僅今年已有五六單成交；也曾持有與本單位同戶型的低層1房，對價格變化和買家心理都有第一身經驗。

單位屬高層靚景，樓齡兩年。我們安排全屋深層清潔(含露台玻璃)，減淡居住痕跡，新淨程度媲美新交樓單位；配合Staging營造居家感，更貼近現時自住買家需求。

我們建議以$599,900掛牌，剛好低於「6字頭」心理關口，放盤後即吸引關注。在收offer日獲4個offer，我們逐一分析買家背景，篩選出最有誠意高質買家，1週內原價售出。

👉🏼 2. (SOLD) 售出$94.5萬  本拿比Metrotown站對面Highline中層3房

買賣新落成樓宇時，空置單位更有優勢，會給人未住過的新樓體驗，因此上盤前我們建議並協助業主搵租屋遷出，深層清潔單位、Staging呈現空間感，打造示範單位的狀態，來吸引買家。

此樓宇因發展商破產，賣出難度極高，今年僅有3個細單位成交。我們上盤後，經歷多次offer失敗，但我們睇準時機調整價錢、策略、重新上盤，最終成功售出，成為該大樓今年首個售出的3房單位。

👉🏼 1. (SOLD) 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房
我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。

單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。

填寫買賣需求＋預約諮詢

如果你正考慮賣樓，想了解委託Carrie賣樓的優勢及流程，可以參考以下分頁：

賣樓流程

如果你是準買家，正考慮買樓，可以參考以下分頁：

買樓流程