放盤中 Current Listings

*我們正努力更新放盤物業介紹，希望幫到有興趣買現樓的朋友。留意部分近期售出物業尚未及時更新，請見諒，謝謝。

本專頁列出的是現時放盤物業，如果你是業主，希望了解我們已經售出的部分物業案例，或售出時的策略，請前往👉🏼過往售出的物業案例

👉🏼 27. Downtown溫哥華：$55.9萬1房+書房(可放床)+特色玻璃幕牆Solardium
都市生活/工作黃金地段｜步行到商場/超市/餐廳/辦公室/天車站｜有會所+24/7 Concierge

👉🏼 26. 大幅降價！Richmond列治文：$79.9萬Waterstone Pier過千呎超靚河景2房
望Fraser River + Mount Baker｜雙套房式實用設計｜寬敞廚房連中島｜9呎樓底｜有冷氣

👉🏼 25. Port Coquitlam高貴林港：$119.9萬2200呎4房Townhouse 連6個車位
McLean Park公園景｜Basement單獨套房及出入口｜步行到超市Save-on-foods

👉🏼 24. 租客搬出+全屋執漏變身！本拿比Metrotown：$64.5萬市中心高層實用細2房
無遮擋開揚景觀｜DEN可作睡房｜步行到Metrotown站/大統華/Bonsor康樂中心

👉🏼 23. 減價重新上盤！Richmond列治文：$113.9萬紅葉3房城市屋 有冷氣樓齡僅5年
歐式靚裝｜516呎車房設超齊全健身室｜樓上升級木地板｜鄰近學校超市公園

👉🏼 22. Surrey素里靚區Fleetwood哥爾夫球場旁邊：$94.9萬近二千呎聯排屋
3房連私家花園｜有冷氣｜7年樓齡｜明窗廚房｜超大主人房+5-piece套廁｜並排雙車庫

👉🏼 21. 本拿比Metrotown：$59.9萬有冷氣MET 2高層實用1房
向北望無遮擋山景｜豐富會所設施｜地段方便 - 步行至天車站+購物中心+多間超市

👉🏼 20. 溫西Vancouver West：Marine Gateway天車站上蓋$79.9萬2房
Corner單位望無遮擋城市景+河景｜Sir Winston Churchill靚校網｜樓下就有T&T大統華

👉🏼 19. 溫西Vancouver West：Marine Gateway $59.9萬高層1房大露台Corner單位
望東+北兩面極開揚景觀｜樓下有齊天車站/T&T大統華/商場/戲院

👉🏼 18. Coquitlam高貴林：$135.9萬3千呎3房Townhouse
Mount Baker無遮擋靚景｜2018全面翻新升級｜露天泳池會所｜步行即達商場超市餐廳

👉🏼 17. Surrey素里：$89.9萬 Park George全新水泥兩層Corner Townhouse
包冷暖氣｜封閉式EV雙車房｜步行到天車站/超市/商場/SFU

👉🏼 16. 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房
我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。

單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。

15. (即將上盤) 溫哥華Downtown：市中心Telus Garden 883呎西北Corner 2房+細房
超大wrap-around露台｜有冷氣｜生活方便 - 樓下有商場餐廳+5分鐘到天車站

14. (即將上盤) 溫西UBC：$108萬UBC附近812呎高層2房
望西北無遮擋山林靚景｜有冷氣｜步行7分鐘有超市/藥房/餐廳｜會所設施齊全

👉🏼 13. Richmond列治文：$219.8萬2550呎Terra Nova寧靜5房獨立屋
53呎面寬｜客廳高樓底+多窗開揚｜超大主人套房｜保養新淨+全新電器｜靚校網

👉🏼 12. 北本拿比Brentwood：$94.9萬天車站旁Gilmore Place四正實用高層2房
向北開揚雪山景｜L形寬敞廚房+兩個雪櫃｜有冷氣+豪華會所+鄰近超市Save-on-foods

👉🏼 11. Surrey素里：$37.9萬市中心Park Avenue高層實用Studio上車盤
向北望壯闊山景｜充足儲物空間｜步行5分鐘到King George站/商場/SFU｜豐富會所設施

👉🏼 10. 售出$63.4萬  Richmond列治文Capstan站低層2房

高曝光：YouTube上片2日衝破3萬瀏覽，為Open House帶來超過50組買家；

精準定價：最初低開$59.9萬未達預期，Carrie迅速調價至$63.9萬，定價比競爭對手更有吸引力，調價後2日即賣出。我們2樓的售價，竟與15樓相似單位僅相差$6000 (正常每一層價差應至少有$2000)。

👉🏼 9. 售出$84.5萬  Burquitlam本貴林567 Clarke+Como高層細3房

單位曾放盤多月反應冷淡，Carrie接手後，運用我們特有的宣傳策略：空房顯得冷冰冰，我們以Staging重塑空間比例，加入溫馨家居佈置，youtube帶來不少買家均給予正面反應，增加單位熱度。

深獲賣家信任+配合我們不斷調整的價格：初期無offer，發現感興趣但猶豫不決的買家，即策略性調價上盤，立即收多個offer，最終搶高於掛牌價賣出。

👉🏼 8. 售出$102.5萬  Richmond Center高層2房+書房 皇牌戶型
Carrie接手前，單位曾放盤多月仍未賣出；Carrie接手後，給予精準定價、調整宣傳策略，重新上盤後10日極速成交

👉🏼 7. 售出$94.5萬  本拿比Metrotown站對面Highline中層3房

買賣新落成樓宇時，空置單位更有優勢，會給人未住過的新樓體驗，因此上盤前我們建議並協助業主搵租屋遷出，深層清潔單位、Staging呈現空間感，打造示範單位的狀態，來吸引買家。

此樓宇因發展商破產，賣出難度極高，今年僅有3個細單位成交。我們上盤後，經歷多次offer失敗，但我們睇準時機調整價錢、策略、重新上盤，最終成功售出，成為該大樓今年首個售出的3房單位。

6. 溫西Vancouver West：$76.5萬MC2東北Corner2房
J.W. Sexsmith + Sir Winston Churchill校網｜有冷氣｜對面是Marine Gateway/大統華/天車站

👉🏼 5. Surrey素里：$53.9萬Surrey Central 807呎寬敞2房
西北Corner視野開揚｜主人房有2個雙門衣櫃｜行7分鐘到天車站 / SFU / T&T大統華

👉🏼 4. 賣出$128.5萬  North Delta北三角洲Sunshine Hills 2000呎3房日式大屋
建議業主清理花園、修剪樹木、清洗外牆、全屋補油漆/清潔/執漏，同時在YouTube及Open House突顯全屋翻新+日式花園優勢，最終以高於市場價賣出

3. 售出$56.7萬  溫東Mount Pleasant混凝土1房+Flex
收到offer後，Carrie團隊並沒有急於促成交易，而是與買家多輪談判拉鋸，為客人逐步爭取到更理想的成交價

👉🏼 2. 售出$58.9萬  溫哥華市中心BC Place對面18年樓齡河景1房+書房
盤前全面準備：建議業主更換電器、修繕單位後再上盤，提升單位吸引力，並持續做Open House、安排睇樓，上盤1個月即售出

1. (已售出)4403 4890 Lougheed Hwy Burnaby

4403單位網站
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