Carrie售出的現樓案例分享

Latest Update: Sep 8, 2025

！網站升級改版中，即將全面更新！

為了讓大家有多一個途徑，了解物業在放盤時的考慮因素，或參考在不同情況下可以選擇的放盤策略，我們正在升級這個專頁。本專頁不定期更新，歡迎經常來看看。

👉🏼 售出$84.5萬  Burquitlam本貴林567 Clarke+Como高層Corner細3房

單位曾經放盤多月反應冷淡，後來賣家找了Carrie接手：

1. 因原書房改儲物間，飯廳變書房，搬清後顯得冷冰冰。Carrie以Staging重塑比例，加入溫馨家居佈置，改善空間運用，獲得不少買家正面反應。

2. 賣家信任+策略調整：初期未有offer，我們持續不懈Open House，後賣家聽從建議適時調低價格吸引買家，重新上盤第二日即收到多個offer，搶高於掛牌價賣出

👉🏼 售出$56.7萬  溫東Mount Pleasant混凝土1房+Flex
收到offer後，Carrie團隊並沒有急於促成交易，而是與買家多輪談判拉鋸，為客人逐步爭取到更理想的成交價

👉🏼 售出$102.5萬  Richmond Center高層2房+書房 皇牌戶型
Carrie接手前，單位曾放盤多月仍未賣出；Carrie接手後，給予精準定價、調整宣傳策略，重新上盤後10日極速成交

👉🏼 售出$63.4萬  Richmond列治文Capstan站對面低層2樓898呎2房

高曝光：YouTube發佈2日已有超過3萬瀏覽，為Open House帶來超過50組買家；

精準定價：最初「低開$59.9萬」策略不如預期，Carrie評估後迅速調價至$63.9萬，用比競爭對手更有優勢的定價提高吸引力，最終調價2日即賣出，售價與同大樓高層極相似單位僅僅相差$6000

👉🏼 售出$54.8萬  Lougheed站Save-on-Foods / Walmart旁高層700呎1房+書房
上盤約2個月，通過staging、搶offer、靈活調價等策略爭取曝光，堅持不懈做Open House及Showing，最終等到最合適的買家成功成交

👉🏼 買入$82.5萬  Richmond列治文Capstan站Polygon大樓Avanti 900呎2房
一買一賣無縫銜接：售出 Delta Townhouse → 入手 Richmond Condo，為客人精準計算時間，確保先搬新屋再交舊屋，過程順利

👉🏼 售出$58.9萬  溫哥華市中心BC Place對面18年樓齡河景1房+書房
盤前全面準備：建議業主更換電器、修繕單位後再上盤，提升單位吸引力，並持續做Open House、安排睇樓，上盤1個月即售出

👉🏼 賣出$128.5萬  North Delta北三角洲Sunshine Hills 2000呎3房日式大屋
建議業主清理花園、修剪樹木、清洗外牆、全屋補油漆/清潔/執漏，同時在YouTube及Open House突顯全屋翻新+日式花園優勢，最終以高於市場價賣出

👉🏼 賣出$109.5萬 New Westminster新西敏河畔低密度3房Townhouse

跨地域運作：Carrie團隊由上盤前2個月，已為身在香港的業主，籌備繁瑣的盤前準備工作：搬走單位大量雜物、安置居住長輩，安排裝修師傅進駐(更換地板、全屋油漆、修繕屋頂、維修多處細節)，再為全屋做深層清潔，令單位以最佳狀態推出市場；

上盤後，Carrie根據收到的Offer及時調整定價、積極回應買家疑問，最終上盤不到2個月成功賣出，業主全程無需親身到場，即可完成

19. 3078 Cardinal Court - Coquitlam

18. Townhouse The Hamptons - Richmond

17. Kensington Gardens - Vancouver

16. Kensington Gardens - Vancouver

15. Concord Gardens - Richmond

14. Park George - Surrey

13. Townhouse - Burnaby

12. Concord Brentwood - Brentwood

11. The Amazing Brentwood - Brentwood

10. Luma - Metrotown

9. Metroplace - Metrotown

8. SOLO District - Brentwood

7. Downtown Vancouver

6. Concord Brentwood - Brentwood

5. Marine Gateway / Cambie - Vancouver West

4. Marine Gateway / Cambie - Vancouver West

3. Steveston (Georgia) - Richmond

2. Lansdowne - Richmond

1. River Green - Richmond

如果你正考慮賣樓，想了解委託Carrie賣樓的優勢及流程，可以參考以下分頁：

如果你是準買家，正考慮買樓，可以參考以下分頁：