Carrie Kwai個人地產公司榮獲2024年 Top 1% Medallion President’s Club in Greater Vancouver我們每週均有物業售出、新盤掛牌，擁有豐富資源如youtube、staging、團隊等，致力為你提供合適的樓花、二手樓買賣租解決方案。 填寫買樓需求 + 預約諮詢 👉🏼 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。 📍13750 100 Ave Surrey - Park Avenue 👉🏼 售出$80 / 92.4萬 本貴林Smith & Farrow 高層2房 樓花轉讓我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。 📍13750 100 Ave Surrey - Park Avenue 👉🏼 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。 📍13750 100 Ave Surrey - Park Avenue 👉🏼 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。 📍13750 100 Ave Surrey - Park Avenue 👉🏼 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。 📍13750 100 Ave Surrey - Park Avenue 👉🏼 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。 📍13750 100 Ave Surrey - Park Avenue 👉🏼 售出$43萬 Surrey素里市中心Park Avenue 1房+書房我們在租客搬出後，為單位深層清潔、修補、staging，呈現最佳效果。隨即以低開$39.9萬+Multiple Offer策略上盤，1週內吸引20組買家參觀，收到6個offer，最終以$43萬高價成交。單位鄰近全新落成的Park George，同類1房近期成交價約$42-45萬。而我們9年樓齡的二手單位，卻能賣出與新樓相若的價格，明顯高於市場價，突顯策略成效。 📍13750 100 Ave Surrey - Park Avenue Carrie最近買賣成交 👉🏼 買入$73.9萬 溫東Olympic Village有冷氣1房+書房 望False Creek海灣多倫多年輕人來溫哥華工作，準備置業，我們半年睇樓逾20多間、持續談判，最終購入高層1房，有景有冷氣有書房、車位locker，交通方便，社區安全。今次難點是找到可滿足全部條件的物業，兼能成功談判至低於市場價，因為我們預料樓價持續下調，擔憂買家買貴了！感謝客戶信任，最終購得心水筍盤！ 📍1505 1708 Ontario Street Vancouver - Pinnacle on the Park at Olympic Village 👉🏼 買入$68萬 本拿比Metrotown全新Anthem The Standard 1房樓換樓：賣出隔音差、無冷氣、少配套的木結構公寓，同一筆錢，升級全新有冷氣水泥樓，鄰近skytrain商場。賣家在家工作，難配合show屋，我們安排：先搬出，短租數月過渡，並在自家租盤資源中，為客人租到合適單位。兩全其美：1. 舊屋執漏配staging，低價策略一週後搶高賣出；2. 買入時有數月時間慢慢挑選新居+議價，最終買到心水筍盤，留充足時間搬入。 👉🏼 售出$63.4萬 Richmond列治文Capstan站低層2房高曝光：YouTube上片2日衝破3萬瀏覽，為Open House帶來超過50組買家；精準定價：最初低開$59.9萬未達預期，Carrie迅速調價至$63.9萬，定價比競爭對手更有吸引力，調價後2日即賣出。我們2樓的售價，竟與15樓相似單位僅相差$6000 (正常每一層價差應至少有$2000)。 👉🏼 售出$54.8萬 Lougheed站Save-on-Foods/Walmart旁高層1房+書房建議並協助業主更換木地板、重新油牆，換掉舊雪櫃和燈具，單位煥然一新，明顯優於同大樓較陳舊的放盤。上盤約2個月，通過staging、靈活調價等策略積極曝光，堅持不懈Open House及Showing，最終等到理想買家成交。 👉🏼 售出$84.5萬 Burquitlam本貴林567 Clarke+Como高層細3房單位曾放盤多月反應冷淡，Carrie接手後，運用我們特有的宣傳策略：空房顯得冷冰冰，我們以Staging重塑空間比例，加入溫馨家居佈置，youtube帶來不少買家均給予正面反應，增加單位熱度。深獲賣家信任+配合我們不斷調整的價格：初期無offer，發現感興趣但猶豫不決的買家，即策略性調價上盤，立即收多個offer，最終搶高於掛牌價賣出。 👉🏼 售出$94.5萬 本拿比Metrotown站對面Highline中層3房連Wrap-around露台買賣新樓成樓宇時，空置單位更有優勢，會給人未住過的新樓體驗，因此上盤前我們建議並協助業主搵租屋遷出，深層清潔單位、Staging呈現空間感，打造示範單位的狀態，來吸引買家。此樓宇因發展商破產，賣出難度極高，今年僅有3個細單位成交。我們上盤後，經歷多次offer失敗，但我們睇準時機調整價錢、策略、重新上盤，最終成功售出，成為該大樓今年首個售出的3房單位。 👉🏼 售出$56.7萬 溫東Mount Pleasant混凝土1房+Flex收到offer後，Carrie團隊並沒有急於促成交易，而是與買家多輪談判拉鋸，為客人逐步爭取到更理想的成交價。 👉🏼 售出$102.5萬 Richmond Center高層2房+書房 皇牌戶型Carrie接手前，單位曾放盤多月仍未賣出；Carrie接手後，給予精準定價、調整宣傳策略，重新上盤後10日極速成交 👉🏼 售出$58.9萬 溫哥華市中心BC Place對面河景1房+書房盤前全面準備：建議業主更換電器、修繕單位後再上盤，提升單位吸引力，並持續做Open House、安排睇樓，上盤1個月即售出 👉🏼 買入$82.5萬 Richmond Capstan站8年新Polygon大樓Avanti 900呎2房一買一賣無縫銜接：售出 Delta Townhouse → 入手 Richmond Condo，為客人精準計算時間，確保先搬新屋再交舊屋，過程順利 👉🏼 賣出$128.5萬 North Delta Sunshine Hills 2000呎3房日式大屋建議業主清理花園、修剪樹木、清洗外牆、全屋補油漆/清潔/執漏，同時在YouTube及Open House突顯全屋翻新+日式花園優勢，最終以高於市場價賣出 👉🏼 賣出$109.5萬 New Westminster河畔低密度3房Townhouse跨地域運作：Carrie團隊由上盤前2個月，已為身在香港的業主，籌備繁瑣的盤前準備工作：搬走單位大量雜物、安置居住長輩，安排裝修師傅進駐(更換地板、全屋油漆、修繕屋頂、維修多處細節)，再為全屋做深層清潔，令單位以最佳狀態推出市場；上盤後，Carrie根據收到的Offer及時調整定價、積極回應買家疑問，最終上盤不到2個月成功賣出，業主全程無需親身到場，即可完成 最近成交：Carrie團隊平均每兩日就有一個單位成交，多個放盤在上盤後迅速售出👉🏼睇更多成交個案 未執 本週 Open House 有興趣睇樓請聯絡Carrie。????????? 最新現樓放盤 Whatsapp預約 致電 Carrie CARRIE為你提供的四大服務
