Carrie Kwai個人地產公司
榮獲2024年 Top 1% Medallion President’s Club in Greater Vancouver
我們每週均有物業售出、新盤掛牌，擁有豐富資源如youtube、staging、團隊等，致力為你提供合適的樓花、二手樓買賣租解決方案。
Carrie最近1個月買賣成交
👉🏼 售出$84.5萬 Burquitlam本貴林567 Clarke+Como高層Corner細3房
單位曾經放盤多月反應冷淡，後來賣家找了Carrie接手：
1. 因原書房改儲物間，飯廳變書房，搬清後顯得冷冰冰。Carrie以Staging重塑比例，加入溫馨家居佈置，改善空間運用，獲得不少買家正面反應。
2. 賣家信任+策略調整：初期未有offer，我們持續不懈Open House，後賣家聽從建議適時調低價格吸引買家，重新上盤第二日即收到多個offer，搶高於掛牌價賣出。
👉🏼 售出$56.7萬 溫東Mount Pleasant混凝土1房+Flex
收到offer後，Carrie團隊並沒有急於促成交易，而是與買家多輪談判拉鋸，為客人逐步爭取到更理想的成交價。
👉🏼 售出$63.4萬 Richmond列治文Capstan站對面低層2樓898呎2房
高曝光：YouTube發佈2日已有超過3萬瀏覽，為Open House帶來超過50組買家；
精準定價：最初「低開$59.9萬」策略不如預期，Carrie評估後迅速調價至$63.9萬，用比競爭對手更有優勢的定價提高吸引力，最終調價2日即賣出，售價與同大樓高層極相似單位僅僅相差$6000
👉🏼 售出$54.8萬 Lougheed站Save-on-Foods / Walmart旁高層700呎1房+書房
上盤約2個月，通過staging、搶offer、靈活調價等策略爭取曝光，堅持不懈做Open House及Showing，最終等到最合適的買家成功成交
👉🏼 售出$58.9萬 溫哥華市中心BC Place對面18年樓齡河景1房+書房
盤前全面準備：建議業主更換電器、修繕單位後再上盤，提升單位吸引力，並持續做Open House、安排睇樓，上盤1個月即售出
👉🏼 買入$82.5萬 Richmond Capstan站8年新Polygon大樓Avanti 900呎2房
一買一賣無縫銜接：售出 Delta Townhouse → 入手 Richmond Condo，為客人精準計算時間，確保先搬新屋再交舊屋，過程順利
👉🏼 賣出$128.5萬 North Delta Sunshine Hills 2000呎3房日式大屋
建議業主清理花園、修剪樹木、清洗外牆、全屋補油漆/清潔/執漏，同時在YouTube及Open House突顯全屋翻新+日式花園優勢，最終以高於市場價賣出
👉🏼 賣出$109.5萬 New Westminster河畔低密度3房Townhouse
跨地域運作：Carrie團隊由上盤前2個月，已為身在香港的業主，籌備繁瑣的盤前準備工作：搬走單位大量雜物、安置居住長輩，安排裝修師傅進駐(更換地板、全屋油漆、修繕屋頂、維修多處細節)，再為全屋做深層清潔，令單位以最佳狀態推出市場；
上盤後，Carrie根據收到的Offer及時調整定價、積極回應買家疑問，最終上盤不到2個月成功賣出，業主全程無需親身到場，即可完成
最近成交：Carrie團隊平均每兩日就有一個單位成交，多個放盤在上盤後迅速售出
👉🏼睇更多成交個案
Carrie最新放盤
👉🏼 溫西Vancouver West：Marine Gateway天車站上蓋$79.9萬2房
Corner單位望無遮擋城市景+河景｜Sir Winston Churchill靚校網｜樓下就有T&T大統華
👉🏼 Coquitlam高貴林：$125.9萬3千呎3房Townhouse
Mount Baker無遮擋靚景｜2018全面翻新升級｜露天泳池會所｜步行即達商場超市餐廳
最新放盤：包括溫西Marine Gateway靚景靚校網單位、高性價比Surrey Townhouse等
👉🏼睇最新現樓放盤
本週 Open House
有興趣睇樓請聯絡Carrie。
CARRIE為你提供的四大服務
網頁指南
3.屋苑/分區/賣屋專題 - 深度分析
該區/該屋苑放盤分享、已售參考、出租回報、下一期樓花簡介等
屋苑資訊：
Concord Brentwood | Solo District | Richmond Centre | Park George
分區資訊：
Brentwood | Metrotown房屋類型：
Townhouse專區 | Penthouse/大單位專區賣屋案例參考：
快、狠、準策略 | 無可取代的特點
(更多專題製作中)
Carrie認為地產經紀是一項的長期承諾與服務。很高興你願意委託我，協助你和家人買賣租物業，那麼簽約/第一間屋只是開始；隨著大家年齡增長、家庭成員的添加，我們希望能夠一直能夠見證你和家人越來越好。而每次你有新的物業需求與想法，也會想起，Carrie的服務令你滿意，是你值得繼續信賴與合作的專業夥伴。