Latest Update: 17 Dec, 2025
列治文核心區天車站附近｜罕有1,291呎4房｜高性價比$79.9萬
全屋翻新+全新電器｜大樓外牆露台已翻新｜如同新屋即買即住
4房+2廁+並排雙車位+1 Locker
掛牌價：$799,000
位置：1503 6611 Cooney Road Richmond
15分鐘生活圈
Richmond核心區 步行可到天車站/商場/街市 生活購物一應俱全
單位位置方便，步行約8分鐘便到Public Market、天車站和Richmond Centre商場；附近有各大銀行、餐廳、酒樓、食街，日常生活皆可步行。
單位特色
列治文罕有大平層4房 1291呎高層特色單位 管理費只需約611
第4間房設衣櫃可作睡房 亦可作客廳延伸 變成書房/娛樂室
東北極開揚城市與山景 與高樓有距離 環繞式露台增加採光
全屋升級Upgrade：全新地板電器燈具 真正為「自住」而翻新
單位在今年12月全屋翻新(價值約 $20,000)：
地氈換成更昂貴、高級的Engineering Hardwood地板，提升腳感與耐用度
廚房及浴室鋪設防水Vinyl地板，高度與屋內地板自然銜接
全新地腳線、牆身補修
全屋更換現代風格燈具
全新電器：雪櫃、爐頭＋焗爐、抽油煙機、微波爐、洗衣/乾衣機 (洗碗機亦為近年新換)
另外每戶單位有獨立water tank，也是近年新換，仍在保養期，至2031年。
業主非常有心，重視下一手買家居住體驗，無論地板還是燈具都精挑細選：
例如特色飯廳燈，營造生活氛圍
廚房Vinyl地板，再三量度比對，為求高度與屋內木地板自然銜接
真正做到煥然一新，可拎包入住。
U形廚房有雙sink盤+大量儲物空間 全新電器
主人房極寬敞 有獨立露台+大空間4-piece套廁
另外兩間睡房都可放雙人床+有大衣櫃
並排雙車位 + 1 Locker
👉🏼更多單位照片
2024年全面外牆露台維修 不用擔心大額Levy
Manhattan Tower於1997年落成，並在2024年完成Building Envelope翻新。
新買家不需再經歷：無數業主會批核、等投標、大廈被包住一年以上、繳交大額levy的過程。
2024年Building Envelope翻新包括：
外牆翻新(heavy metal paint)
屋頂防水層更換
全部露台防水層翻新
相關玻璃、細節同步修繕
項目總造價約$4.5M，本單位已全數付清約$4.8萬Special Levy
會所設施
Manhattan Tower的會所設施包括：24小時Concierge、健身活動室、桑拿室、室外花園及遊樂場等，另設4個EV訪客車位(先到先用)。
周邊環境Carrie影片
附近大屋苑Richmond Centre介紹
以下影片(2025年12月)是位於附近的Richmond Centre，新落成的Tower 1 👉🏼一房+書房，可以看到附近新樓價格和天車站周邊環境。
Richmond樓盤+附近生活環境
以下影片(2025年11月)介紹了位於No.3 Road，15年樓齡的兩房高層(已售出)。位置方便，在SkyTrain站旁邊，樓下就是Public Market，可以對附近的生活環境有更多了解。
單位基本資訊
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基本資訊
Information
樓盤編號：R3074083
樓盤名稱 ：Manhattan Tower
年份：1997年建成
地區：Richmond - Brighouse
地址：1503 6611 Cooney Road Richmond
室內面積：1,291 sf｜4 Bed + 2 Bath
車位/Locker：2並排車位 + 1 Locker
管理費：約 $611/月
校網：Cook Elementary, MacNeill Secondary
單位位置
6611 Cooney RoadRichmond BC
單位照片
